גיליון 6715 עמוד 4 מתאריך 19/12/2013
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם:
מרחב תכנון מקומי: אילת רח' שן הארי 3, שחמון 6, אילת קואורדינאטה 193315 X קואורדינאטה 383550 Y גבולות התכנית: כמסומן בתשריט בקו כחול רצוף. גושים וחלקות:
גוש: 40129, מוסדר, חלקות במלואן: 112.
מטרת התכנית:
קביעת זכויות ומגבלות בנייה.
עיקרי הוראות התכנית:
א. תותר בניית בריכה וחדר מכונות בקו בנייה 1 מטר. מאושר 2 מ', מוצע 1 מ'.
ב. תוספת זכויות בנייה: מאושר - 180 מ"ר, מוצע -180 מ"ר. סה"כ- 360 מ"ר. מתוכם 50 מ"ר לקומה מתחת ל- 0.00.
ג. תוספת קומה מתחת ל- 0.00.
ד. מרפסת מעל החנייה המקורה עד קו בניין 0.
כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של משרד הפניםwww.pnim.qov.il . כל המעוניין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 60 ימים ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז הדרום, התקוה 4 באר שבע 84100 טלפון: 08-6263795. העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובנייה אילת, חטיבת הנגב 1 אילת טלפון: 08-6367114.
התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבנייה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - 1989.
מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: אילת הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מסי:
12 03/ 214/ 36
שם התכנית: תא שטח 687 ברח' תורמוס 15-17 שכ' שחמון 6 - אילת
נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965, בדבר אישור תכנית מפורטת מסי: 2/ 03/ 214/ 36 איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בנייה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
המתייחסת לתכניות הבאות:
סוג היחס מספר התכנית
שינוי 2/ 03/ 214
שינוי 2/ מק/ 417
כפיפות 2/ 02/ 101/ 73
כפיפות 2/ 03/ 214/ 3
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם:
מרחב תכנון מקומי : אילת תא שטח 687 סמוך לרחוב ששת הימים קואורדינטה 192925 X קואורדינטה 383975 Y
גבולות התכנית:
כמסומן בתשריט בקו כחול רצוף.
גושים וחלקות:
מוסדר:
גוש: 40126 חלקות במלואן: 5. גוש: 40126 חלקי חלקות: 57.
מטרת התכנית:
ביטול השטחים המיועדים למסחר וחזית מסחרית (עיקרי + שירות) מתוך סהייכ השטחים המותרים לבניה. שינוי חלוקת שטחי הבנייה (עיקרי + שירות) ללא שינוי סהייכ השטחים המותרים לבניה. שינוי מפלס הכניסה הקובעת, תוספת יח''ד, קומה וגובה. ביטול מעבר מקורה (ארקדה) עם זכויות מעבר להולכי רגל וקביעת קו בניין 0.0 מ' ונקודתי 7.0 מי.
עיקרי הוראות התכנית:
א. ביטול השטחים המיועדים למסחר 270 מ"ר עקרי ו- 130 מ"ר שרות מתוך סה"כ זכויות הבנייה המותרות.
ב. שינוי חלוקת שטחי בנייה המותרים (עקרי + שרות) ללא שינוי סה"כ זכויות הבנייה המותרות מתכניות 214/03/2 ו- 2/מק/417.
מאושר - עקרי מעל הכניסה הקובעת (כולל מסחר) 2052 מ"ר, שרות מעל הכניסה הקובעת (כולל מסחר) 1080 מ"ר. עקרי מתחת לכניסה הקובעת - 0 מ"ר. שרות מתחת לכניסה הקובעת 1,800 מ"ר. סה"כ 4,932 מ"ר.
מוצע - עקרי מעל הכניסה הקובעת 3,752 מ"ר. שרות מעל לכניסה הקובעת 780 מ"ר. עיקרי מתחת לכניסה הקובעת 100 מ"ר. שרות מתחת לכניסה הקובעת 300 מ' י ר. סה"כ 4,932 מ"ר.
ג. הוספת 5 יחידות דיור (מאושר 36 יח"ד, מוצע - 41 יח"ד).
ד. תוספת קומה - מאושר קומה מתחת למפלס הכניסה הקובעת, ומעל מפלס הכניסה הקובעת - קומה מסחרית בגובה 5 מ' ו-5 קומות מגורים. מוצע קומה מתחת למפלס הכניסה הקובעת, ומעל מפלס הכניסה הקובעת - 7 קומות מגורים ויציאה לגג, ללא שינוי גובה מבנה.
ה. שינוי מפלס הכניסה הקובעת - מאושר ע^^ תכנית הבינוי למסחר 120.5 מ', מוצע - 121.40 מ'.
ו. צמצום גובה קומה - מאושר 3.50 מ' לקומת מגורים, מוצע - 3.15 מ' לקומת מגורים.
2092 ילקוט הפרסומים 6715, ט״ז בטבת התשע״ד, 19.12.2013