גיליון 6765 עמוד 4 מתאריך 04/03/2014

הודעות לפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 מחוז תל-אביב

מחוז: תל-אביב, מרחב תכנון מקומי: בת ים נמסרת בזה הודעה על הארכת תקופת הביניים בחצי שנה נוספת לקידום תכניות בניין עיר נקודתיות, בהתאם למסמך המדיניות שאושר במסגרת ההודעה ע"פ סעיף 77 להכנת תכנית בי/ 600/ 77 בהחלטת הועדה מיום 28.6.2010. תחום התכנית: ״שוב: בת ים.

אזור העסקים והמסחר בתחום התכנית הידועה כ- בי/ 400 וכן אזור הטרמינל של הרכבת הקלה ואזור מרכז הנופש והספורט ואצטדיון הכדורגל. גושים וחלקות:

גוש 7129 בשלמותו

גוש 7123 חלקות: 80-108, 111-112, 114-117, 119, 121-127, 129-141, 143-148, 151-162, 164-165, 173-175, 178-183, 185, 203-204 גוש 7122 חלקות: 47, 49-51, 54, 56-76, 78-79, 81-83, 86-88, 106, 113-114, 117-126, -128 131,133-134, גוש 7155 חלק מחלקה 327.

מאחר והוועדה רואה חשיבות בקידום שטחי תעסוקה לאזור התעשייה בבת ים, המשולב בתמריץ למגורים, מחליטה הוועדה להאריך את תקופת הביניים בשישה חודשים נוספים מיום החלטה זו, בהתאם למסמך המדיניות שאושר בוועדה המחוזית ביום 28.6.2010, שעיקריו יפורטו להלן: מדיניות לתקופת ביניים:

בתקופת הביניים עד להשלמת התכנון יקודמו תכניות בניין עיר נקודתיות בתחומי הרובע על פי מפת מתחמי המשנה וטבלת ההקצאות המצורפים למסמך המדיניות ובהתאם לכללים הבאים:

1.    בתקופת הביניים ניתן יהיה לקדם תכניות המבוססות על הזכויות המוגדלות המיועדות לתוכנית על פי מיקומה ברובע בהתאם לטבלה ולמפה המצויה בתיק התכנית וכן תוספת זכויות נוספות מתוך סל התמריץ המתחמי המיועד למתחם המשנה בו נמצאת התוכנית.

2.    הזכויות הנוספות יוקצו בהתאם לעיקרון "כל הקודם זוכה" כאשר התאריך הקובע הוא תאריך הגשת מסמכי התוכנית לוועדה המקומית. במידה והועדה המקומית תעביר הערות לתוכנית ולא יוגשו תכניות מתוקנות בתוך 60 יום מהעברת הערות הועדה המקומית, יהפוך תאריך הגשת התוכניות המתוקנות לתאריך הקובע. העתק מכל תכנית המוגשת לוועדה המקומית יוגש במקביל לוועדה המחוזית.

3.    העיקרון המנחה יהיה הקצאת עד מחצית מזכויות סל התמריץ המתחמי לתוכנית הראשונה שתובא לדיון בוועדה המקומית בכל מתחם משנה, כאשר לתוכנית יוקצו לא יותר מ 600% בנייה בסך הכול.

4.    לאחר הקצאת "זכויות נוספות" לתוכנית במתחם משנה מסוים, יופחתו הזכויות שניתנו מסל התמריץ המתחמי והעיקרון המנחה יהיה הקצאה של מחצית מזכויות סל התמריץ המתחמי שנותרו לתוכנית הבאה שתובא לדיון בוועדה המקומית במתחם כאשר לתוכנית יוקצו לא יותר מ 600% בנייה בסך הכול. האחוזים יחושבו משטחי המקרקעין שיכללו בתכניות הביניים.

5.    במידה ויוגשו מס' תכניות באותו היום והתמריץ המומלץ עבורן עולה על הזכויות שנותרו בסל יחולקו הזכויות ביניהן באופן יחסי בהתאם לשטח התוכניות.

6.    תכנית שתוגש ויוקצו לה זכויות אך לא תאושר להפקדה על ידי הועדה המחוזית תאבד את הזכויות שהוקצו לה והן יחזרו לסל התמריץ המתחמי.

7.    בכל החלטה לאישור תכנית שמתבססת על הקצאת זכויות מסל התמריץ המתחמי ״שלחו הודעות לבעלי הנכסים במתחם על שינוי הסל המתחמי בהתאם.

8.    בכל החלטה לביטול זכויות שניתנו והחזרתן לסל התמריץ המתחמי תפורסם ההחלטה על גבי שלטים ברחבי המתחם, בשני עיתונים יומיים, בעיתון מקומי, במשרדי הרשות המקומית ובאתר האינטרנט העירוני.

מחוז: תל-אביב, מרחב תכנון מקומי: חולון הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס': ח/ 592

שם התכנית: מגורים ומבני ציבור רח' יטבתה ורח' הבנים

נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965, בדבר אישור תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס': ח/ 592 איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה התרי בנייה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות המתייחסת לתכניות הבאות:

מס' התכנית

ח/ 1/ 4 ח/ 1/ 6 ח/ 144/ ב ח/ 1/ 8 ח/ 1 ח/ 374 ח/ 237/ א 49/ 40/ 3 תמא/ 38/ 1

ילקוט הפרסומים 6765, ב' באדר ב' התשע״ד, 4.3.2014 4132