גיליון 6869 עמוד 4 מתאריך 03/09/2014
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ”ה-1965
1 . בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכ׳׳ה-1965י, ובהתאם לתכנית מס' 2/140/02/9 (להלן - התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 6520, התשע׳׳ג, עמי 1864, מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה קרית גת (להלן - הוועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 21943 (להלן - הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 להלן (להלן - הקרקע) דרושה לצורך ציבורי כמשמעותו בסעיף 188 לחוק התכנון והבנייה.
2. בכו ונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
3. הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ”ד-31964, בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד מסירת החזקה בה. התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים להוכחת זכותו בקרקע.
4. תיאור הקרקע -
חטיבת קרקע בקרית גת, המזוהה כגוש 3089, חלקה 113 (לשעבר גוש 3080, ח׳׳ח 3, 7, 17); מגרש 401; הייעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך.
העתק ה תכנית מופקד במשרדי הוועדה, וכל מעוניין רשאי לעיין בו בשעות העבודה הרגילות. כ׳׳ב בתמוז התשע׳׳ד (20 ביולי 2014) (חמ 3-2)
אבירם דהרי
יושב ראש הוועדה המקומית _ לתכנון ולבנייה קרית גת
1 ס׳׳ח התשכ׳׳ה, עמי 307.
2 ע׳׳ר 1943, תוסי 1, עמי 32.
3 ס׳׳ח התשכ׳׳ד, עמי 122.
הודעות לפי חוק התכנון והבנייה, התשב״ה-1965
מחוז תל אביב
מרחב תכנון מקומי תל-אביב-יפו
הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת
נמסרת בזאת הודעה, בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניי ה, התשכ”ה-1965, בדבר הפקדת ”תכנית מסי תא/מק/תא/מק/4056 - מקוון 507-0144709”, העברת זכויות מרח' מקלישר 23 ורחי שינקין 65 לרחי דניאל פריש 3 ולדרך בגין 23.
השטחים הכלולים בשינוי התכנית: מגרשים מוסרים:
רחי קלישר 23, רחי שיינקין 65; מגרשים מקבלים: דרך בגין 23, רחי דניאל פריש 3 - גוש 6920 מוסדר, חלק מהגוש, חלקה 11 בשלמותה; גוש 6111 מוסדר, חלק מהגוש, ח”ח 633; גוש 6941 לא מוסדר, חלק מהגוש, חלקה 171 בשלמותה; גוש 7438 מוסדר, חלק מהגוש, חלקה 28 בשלמותה.
הגדרות בתכנית: מונח: המגרש המקבל ברחוב דניאל פריש 3; הגדרת המונח: קומת המרתף המחוברת לסניף הבנק בקומת הקרקע של המבנה כפי שמופיע בהיתר בנייה מסי 3 2105/8 ובשטח ובגבולות כפי שמסומן בנספח הבינוי של תכנית זו. מונח: המגרש המקבל בדרך בגין 23: הגדרת מונח: תת חלקה 36/171 אשר נמצאת בקומה הראשונה מעל הלובי וקומת הביניים של הבניין בשטח ובגבולות, כפי שמסומן בנספח הבינוי של תכנית זו.
מטרת התכנית: עידוד, שימור ושיפוץ מבנים לשימור, על ידי העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות לפי תכנית השימור, במגרש ברחי קלישר 23 ורחי שיינקין 65, וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור.
עיקרי הוראות התכנית: העברת זכויות בנייה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות במגרשים ברחוב קלישר 23 ושיינקין 65 למגרשים המקבלים ברחובות דניאל פריש 3 ומנחם בגין 3 2. מחיקת 123.51 מ”ר עיקרי במבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברחוב קלישר 23. מחיקת 119.22 מ”ר עיקרי במבנה לשימור בהגבלות מחמירות ברחוב שיינקין 65. תוספת 392 מ”ר עיקרי בייעוד מבנים ומוסדות ציבור, לשימוש משרדים בקומת הקרקע, לצורך המרת שטח שירות לעיקרי, במגרש המקבל ברחוב דניאל פריש 3. תוספת 793 מ”ר עיקרי בייעוד תעסוקה , לשימוש משרדים בקומה הראשונה מעל הלובי וקומת הביניים, לצורך המרת שטח שירות לעיקרי, במגרש המקבל בדרך בגין 23.
השימוש בשטחי השירות לפי התכנית הראשית לצורך שטחי ש ירות יתאפשר במיקום השטחים הנוספים בתכנית זו בלב ד. הבטחת חובת שימור המבנה לשימור ברחוב קלישר 23 בהתאם להוראות תכנית השימור, כתנאי למימוש זכויות הבנייה המועברות.
כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית בלא תשלום, במשרדי מינהל ההנדסה, ארכיון אגף תכנון העיר, שדי בן גוריון 68, קומה גי, חדר 309, תל אביב, טלי 03-7247254, בימים אי, בי, גי, הי, בשעות 13.00-8.00, כל מעוניין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות בתוך חודשיים ימים מיום פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הוועדה המקומית האמורה.
התנגדו ת לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב, בפירוט הנמקות ובליווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת.
דורון ספיר
יושב ראש ועדת המשנה המקומית לתכנון ולבנייה תל-אביב-יפו
ילקוט הפרסומים 6869, חי באלול התשע״ד, 3.9.2014 7860