גיליון 6875 עמוד 4 מתאריך 10/09/2014
מרחב תכנון מקומי תל-אביב-יפו
הודעה בדבר אישור תכניות מפורטות
נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבנייה, התשכ׳׳ה-1965, בדבר אישור תכניות אלה:
(1) ”תכנית מס' תא/מק/תא/מק/2606/ב”, רח' שלמה 7.
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: תל-אביב-יפו, שכי צפון יפו, רח' שלמה 7 - גוש 7016, כל הגוש, חלקה 45 בשלמותה; גבולות התכנית: מדרום - רח' שלמה, מצפון -חלקות 43, 44, ממערב - חלקה 42, ממזרח - חלקה 47.
מטרת התכנית: שיפור איכות התכנון על ידי שינוי הבינוי שקובעת תב׳׳ע יפו B וקביעת גודל יח׳׳ד ממוצע 65 מ”ר לשטחים עיקריים.
עיקרי הוראות התכנית: א) שינוי בקו בניין (בלא שינוי בסך כל שטחי הבנייה המותרים), לפי המצוין בתשריט; ב) שינוי של הוראות בינוי ועיצוב אדריכליים הכוללות בין השאר שינוי קומת הגג; ג) אין בתכנית זו משום להוסיף זכויות בנייה על הזכויות שנקבעו בתכנית שבתוקף. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים 6433, התשע׳׳ב, עמ' 4754.
(2) ”תכנית מס' תא/מק/תא/מק/3991”, כיכר מיכאלס, מס' מקוון 0147009-507.
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: תל-אביב-יפו, רח'
בן ציון 3 - גוש 6904 מוסדר, חלק מהגוש, חלקה 209 בשלמותה.
מטרת התכנית: הסבת קומת החניון הפרטי הקיים בכיכר מיכאלס לשטח מסחרי עם חזית מסחרית, כל זאת בלא שינוי בנפח הבניין.
עיקרי הוראות התכנית: תוספת שימוש מסחרי במפלס הקרקע לכיוון כיכר מיכאלס. השימוש המסחרי יהיה במקום השימוש הקיים כחניון ציבורי ובמסגרת נפח הבניין הקיים.
הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים 6806, התשע׳׳ד, עמ' 5674.
(3) ”תכנית מס' תא/מק/תא/מק/4102”, מבנה תאטרון בית לסין, פסאז' הוד, שינוי קו בניין.
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: תל-אביב-יפו, רח' פרישמן 42, רח' פרוג 14, רח' דיזנגוף 101, 103 - גוש 7091 מוסדר, חלק מהגוש, חלקה 16 בשלמותה, ח”ח ל.ר. מטרת התכנית: במסגרת שיפוץ תאטרון בית לסין ופסאז'
הוד, הכולל התאמת המבנה לתקנות בטיחות ושיפור הנגישות, נדרש שינוי קווי בניין.
עיקרי הוראות התכנית: א) שינוי קווי בניין בהתאם למפורט בנספח הבינוי: 1) קו בניין קדמי לרח' פרוג עד 2 מ' לפי המפורט בנספח הבינוי; 2) קו בניין קדמי לרח' דיזנגוף עד 1 מ' לפי המפורט בנספח הבינוי; 3) קו בניין קדמי לרח' פרישמן עד 0 מ' לפי המפורט בנספח הבינוי; 4) קו בניין צדי לכיוון דרום כמסומן בנספח הבינוי, תותר חריגה מעבר לקו בניין זה למעלית ציוד.
הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים 6601, התשע׳׳ג, עמ' 5002.
כל מעוניין רשאי לעיין בתכניות בלא תשלום, במשרדי מינהל ההנדסה, ארכיון אגף תכנון העיר, שד' בן גוריון 68, קומה ג', חדר 309, תל אביב, בימים א', ב', ג', ה', בשעות
13.00-8.00, טל' 03-7247254.
אהרון מדואל
ממלא מקום יושב ראש ועדת המשנה המקומית לתכנון ולבנייה תל-אביב-יפו
מרחב תכנון מרחבי אור יהודה-אזור
הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת
נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבנייה, התשכ”ה-1965, בדבר אישור ”תכנית מפורטת מס' מאא/מק/2029”, תכנית לאיחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים, שינוי לתכנית מאא/234.
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: אזור, רח' קפלן 7-3 - גוש 6003, חלקות 158-156, 191-187 בשלמותן, ח”ח 160, 161, 164, 179; גוש 6024, ח”ח 143.
מטרות התכנית: א) איחוד וחלוקה בלא הסכמת בעלים;
ב) שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית; ג) שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי; ד) תוספת 2 קומות לגובה המבנים ביחס לתכנית המאושרת; ה) שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בניין.
עיקרי הוראות התכנית: א) השטחים הכלולים בתכנית יאוחדו ויחולקו מחדש בלא הסכמת בעלים; ב) רישום החלוקה החדשה ייערך בהתאם לסעיף 125 לחוק; ג) חלוקת תא שטח מס' 1 לשני מגרשים; ד) שינוי קווי בניין כמסומן בתשריט; ה) שינוי בינוי -הקמת שני מבנים בתא שטח מס' 1 (לשעבר) במקום שלושה;
ו) שינוי גאומטרי של שטח פרטי פתוח (שפ”פ) שלאורך רחוב קפלן;
ז) תוספת 2 קומות לגובה המבנים ביחס לתכנית המאושרת.
הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות ביום
4.4.2013 ובילקוט הפרסומים 6591, התשע׳׳ג, עמ' 4620.
התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אור יהודה-אזור, רח' יצחק שדה 18, אזור, טל' 03-6534547, ובמשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב, רח' מנחם בגין 124, תל אביב, וכל מעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל.
עופר בוז׳י
יושב ראש הוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה אור יהודה-אזור
מרחב תכנון מקומי בת ים
הודעה בדבר הפקדת תכנית מיתאר מקומית מס' 502-0191643
שם התכנית: בי/626/מק - שינוי בינוי, רח' הצפירה 14
נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבנייה, התשכ”ה-1965, כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בת ים ובמשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב מופקדת ”תכנית מיתאר מקומית מס' 502-0191643”.
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: בת ים, רח' הצפירה 14 -גוש 7142, חלקה 142 בשלמותה.
ילקוט הפרסומים 6875, ט”ו באלול התשע׳׳ד, 10.9.2014 8092